買房要用功 基本五大攻略報你知

許多人辛苦工作多年存了一筆錢，想為心愛的家人買個夢想中的房子，但買賣房子學問多又大，總是讓人不知要如何開始?

購屋的注意事項多如牛毛，在這裡跟大家分享最基本的5大攻略:

• 勤看房 : 買房最忌諱貪快，下手前一定要多看物件，並多方比較，避免因為一時衝動而買到不符合需求的房子。
• 不動產說明書 : 和房仲洽詢時一定要索取不動產說明書，裡面會詳細記錄屋況調查資料，包含是否為凶宅、淹水等紀錄。
• 房價：內政部推出「實價登錄」後，房價透明化，對於有意買房的人，可先上實價登錄網查價，避免因房仲提供不完整的成交行情紀錄影響判斷，也可了解各區域的房價水平。
• 貸款：銀行一定要貨比三家，才能找到最佳利率。
• 裝潢書：買一本裝潢書閱讀相關書籍，能夠知道裝潢常見的陷阱，避免購買到黑心裝潢屋，未來裝修時也更有概念，為自己把關。

買房不容易，房貸對於購屋人來說是一個沉重的負累與顧慮，一方面擔心將來有任何變故，另一方面又害怕房貸會成為家人的生活壓力；透過房貸壽險預先做好完善的風險規劃，不僅能加強自己的人身保障，還可避免造成家人的負擔。

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