房貸壽險 助你擊退還款夢靨

ML Protects Home and Family

風險轉移 債不留後代


目前房貸壽險的觀念在歐洲已經相當普遍。以法國為例,有九成的房貸借款人會購買房貸壽險;但在台灣,有95%的人在買房時會向銀行申請貸款,卻不到30%的人會申購房貸壽險。在多數案例中,
屋主因意外或疾病身故,房貸尚未還清,面臨一家之主遭逢變故,導致家庭收入中斷,無法支應日常生活開銷,也沒有辦法繼續償還積欠的房貸,房子因為還不出房貸遭到法院拍賣,造成全家無處可去的窘境。

尤其近幾年房價高漲,許多購屋族申請房貸的金額往往超過千萬元,這可說是許多房貸族一生中背負最龐大的債務,但卻往往忽視其中的風險,不僅負擔壓力大,也讓家庭財務風險跟著升溫。

什麼是房貸壽險?簡單來說就是幫房貸做了風險移轉,保護資產的同時也擁有人身保障,把萬一還不出房貸的風險轉嫁給保險公司,萬一房貸借款人因病或意外身故,房貸壽險就會發揮其效用,保全房屋資產。

舉例來說,當先生是貸款者,而萬一不幸因疾病或意外身故,沒辦法再繼續繳房貸,沉重的壓力就會落在其他家人身上;但若是在貸款時就有規劃房貸壽險,壽險賠付款就會優先清償房貸,以免房子落入被法拍,此外,如果太太是保險契約受益人,有剩餘的款項就可以留給太太自由運用。

優先償還 真正專款專用


房貸壽險與一般定期壽險都有風險管理的概念,但兩者哪裡不同?房貸壽險在設計理念上就有所不同,當中的身故保險金會優先償還房貸,發揮專款專用的特性,真正做到留愛不留債。若保戶身故,受益人拿到保險理賠金不見得會優先拿來付清房貸餘額,有可能因為受益人對此筆理賠金另有他用,房貸最後還是沒有清償。雖有保險理賠金,但房子最後還是落入法拍一途。

在保障內容方面,房貸壽險除了有身故、完全失能保險金等基本給付之外,為強化客戶的人身保障,許多商品也額外提供多方面的給付項目,例如,針對不論是疾病或意外所造成的一至六級失能,提供失能扶助保險金,可以暫時彌補收入中斷的問題;或是在大眾運輸工具意外身故、重大燒燙傷都有額外給付,讓保障更加健全且建構多面向防護。

針對保險給付型態,年輕購屋族可選擇遞減型房貸壽險,以減輕保費負擔;對於收入較高且家庭責任重者,則可採平準型房貸壽險,除了可繳清房貸,還可將剩餘金額作為安家費用,為家人構建完善無憂的生活保障。

針對房貸做好風險轉嫁,才能真正做到留愛不留債,不僅保障自己和努力多年的資產,更留給家人一個安心又安穩的家。

原文出處:CMoney理財寶

免責聲明

本頁面內容由安達人壽保險股份有限公司台灣分公司(下稱「安達人壽」)為便利讀者所提供,用途僅供讀者參考。安達人壽當盡力提供正確之資訊,但不以任何明示或默示之方式擔保所有內容均為正確、完整且即時之資訊。讀者須自行評估本頁面所載資料或連結至其他網站內容資訊之正確性。

本頁面中提及任何商業產品、流程或服務,以及從本網站前往其他網站之連結,並非安達人壽做出之推薦或認許,亦不得用於任何廣告宣傳或服務。

本頁面如有提及安達人壽保險產品,僅為簡單概要。有關所適用之給付、條款及除外情況的完整詳情,應參閱保單條款或洽安達人壽及安達人壽之銷售通路

相關文章

有疑問或需要更多資料?

聯絡我們以了解我們可如何協助您在潛在的風險中提供保障。