聰明挑選房貸壽險 理債理財有保障

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在台灣,房貸是大多數家庭主要的經濟負擔,大多數的人買房仍須以貸款方式償付,且貸款期間通常不短。再者,一般房貸借款人同時也是家庭主要經濟來源者,若不幸身故或完全失能,恐將陷入經濟困境,而無力按期繳清房貸,甚至導致房屋遭查扣或拍賣,讓債留子孫的悲劇上演。因此,透過房貸壽險的保障,不僅是對於借款人的風險轉移,更能讓家人免於暴露在房貸壓力的風險之中。


房貸壽險依照保障額度的形式又可分成「平準型」與「遞減型」兩類 :

  • 平準型 : 在保險期間保額固定,但保費較高,其好處在於由於保額從保險期間開始到結束都是固定的,因此保障更為完整。
  • 遞減型 : 其保額則逐年遞減,保費相對較便宜,較能為投保人省下一些保費支出,但遞減型房貸商品在保險金用於償還貸款戶的房貸之後,通常不會再有剩餘的理賠金給受益人

兩者各有不同之處,保戶可依據自身財務狀況與規劃需求作選擇,讓財務運用更靈活,更讓房產擁有完整的保障。該如何選擇也必須看貸款人的保障是否足夠,購屋後因為經濟負擔加重,貸款人就更需要提高保障額度,這也是房貸保險能提供的防護目的之一。


不管哪一種類型的房貸壽險,預先做好完善的風險規劃,才能在變故發生時,有即時因應的對策,尤其是婚後家庭責仼大不同,若有購屋計劃,更應該重視並適時補足風險缺口,避免房貸造成日後更大的危機,或讓龐大的房屋債務留給家人或子女。

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